攻克行业难题：海霸·蓝鲨修缮以专业负压防水技术，成功治理南通东郊庄园半地下室渗漏

在施工条件受限的严峻挑战下，以系统性方案替代“一注了之”，彰显技术型修缮企业的担当与匠心

【南通，发布日期】——近日，位于南通市的东郊庄园一例半地下室严重渗漏项目，由国内知名技术型修缮服务商“蓝鲨修缮到家”团队成功治理并圆满完工。该项目因其特殊的砖砌外墙结构、复杂的内部串水问题以及业主方明确的外部开挖限制，一度被视为“不可能完成的任务”。蓝鲨修缮到家凭借其专业的勘察能力与先进的负压防水技术体系，交出了一份令人满意的答卷，为行业处理同类复杂渗漏问题提供了宝贵的范本。

直面挑战：精准勘察揭开渗漏根源，拒绝对症下药

在接受委托后，蓝鲨修缮到家的技术团队并未急于施工，而是对现场进行了极为细致的勘察。勘察报告明确指出，该建筑半地下室外墙为砖砌结构，其本身具有吸水性，加之外部回填层存在中空，导致雨水积聚形成侧向压力。

“问题的核心在于结构性缺陷引发的系统性串水，”项目负责人介绍，“我们发现，水分通过砖缝自由流动，室内可见的霉点、返碱只是‘冰山一角’。如果采用传统的注浆堵漏法，只会迫使水流改变路径，在其它薄弱点再次渗出，形成‘按下葫芦浮起瓢’的恶性循环。”

基于此判断，团队最初提出了最彻底的解决方案——从建筑外侧开挖并进行防水处理，但该方案因故被业主驳回。面对这一限制，蓝鲨修缮到家并未退缩，而是毅然接受了在更为苛刻的施工条件下进行内部治理的挑战，并提前向业主清晰说明了“串水至其他区域”的潜在风险，体现了高度的职业操守与责任感。

技术破局：系统性负压防水工艺，打造“室内金钟罩”

在无法从源头阻断水源的情况下，蓝鲨修缮到家的解决方案是在结构内部构建一道坚固的、能抵抗外部水压的屏障——即负压防水系统。

整个施工流程环环相扣，展现了极高的专业性：

1. 精准开挖与局部强化： 对穿线管根部等严重漏水点进行谨慎开挖，使用高性能聚脲材料进行填充和密封，并对存在损伤的线管进行聚脲加布保护，处理之精细远超常规标准。

2. 基面综合处理： 针对长期浸水导致的霉菌、细菌滋生和泛碱问题，施工团队并未直接覆盖，而是先进行杀菌、除霉、抗碱等全套基面处理，确保后续涂层能与基面牢固结合，从根本上避免起皮脱落。

3. 多层负压防水体系： 在处理好基面后，喷涂DPS（渗透结晶型防水剂）、固沙宝等无机材料加固基层，然后核心的背水涂料与聚酯布进行“一布三涂”施工。聚酯布的加入有效防止了因砖墙轻微变动导致的涂层开裂，确保了防水层的整体性和耐久性。

“这套工艺的核心思想是‘疏导与封堵相结合，刚柔并济’。”技术总监解释道，“我们不是在简单地‘贴膏药’，而是在创造一个能与结构共存亡的、有生命力的防水层。”

匠心承诺：透明报价与质量坚守，定义行业新标准

在此次项目中，蓝鲨修缮到家始终坚持“质量维修等级施工服务”的标准。其报价方式清晰透明，将复杂的工艺整合为合理的单价，让业主为专业价值付费。最终，在保证同等高标准施工质量的前提下，公司主动让利，以20000元的最终价格达成合作，体现了其服务客户的诚意。

案例启示与行业价值

南通东郊庄园项目的成功，不仅解决了一位业主的燃眉之急，更向整个建筑修缮行业展示了技术的力量。它证明，面对复杂渗漏，一个负责任的团队应首先致力于精准诊断，然后敢于运用系统性方案解决根本问题，而非采用短视的、掩盖问题的方法。

蓝鲨修缮到家通过此次案例，再次巩固了其作为“技术驱动型修缮专家”的市场定位。未来，公司将继续秉持“诚信、专业、担当”的价值观，以科技为引擎，以匠心为根本，为更多受建筑问题困扰的用户提供标本兼治的解决方案。

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